희망의 도시

일류 대구

2012년 2월 토지거래 동향

2012.3.15(목)                                    토지정보과

❑ 거래구분

기 간 : ’11년/‘12.2월

구 분 : 토지거래(전체 및 아파트), 지가변동율(%)

❑ 거래현황

(단위 :억원)

구 분	2011년 2월		2012년 1월		2012년 2월		前年동월대비(%)		前月대비(%)
	건 수	금 액	건 수	금 액	건 수	금 액	건 수	금 액	건 수	금 액
일 반	1,672	3,366	1,522	3,065	1,480	3,783	-11.5	12.4	-2.8	23.4
아파트	4,541	8,498	1,801	4,044	3,674	9,167	-19.1	7.9	104.0	126.7
계	6,213	11,864	3,323	7,109	5,154	12,950	-17.0	9.2	55.1	82.2

❑ 지역별 거래동향 분석

‘12년 2월 대구지역 전체 토지거래건수는 전년동월 대비 11%감소, 전월대비 55% 증가하고, 거래금액은 가격상승으로 증가하였음.

주요거래는 신학기 및 신규아파트 입주, 분양중인 아파트 전매

* 동  구 : 율하지구 선수촌아파트매매, 이시아폴리스 더샾 등 분양권 전매

* 북  구 : 칠성휴먼시아, 오페라코오롱하늘채, 침산쌍용예가 등 분양권전매

* 수성구 : 신규아파트입주(수성래미안, 롯데캐슬, 수성SK리더스뷰 등),

분양권 전매(범어숲화성파크S, 시지동화아이위시 등)

향후 봄이사철 등으로 거래량이 증가 될 것으로 예상됨.

❑ 지가변동 현황

’12. 1월 대구지역 지가는 0.15%(전국 0.09%)

전국 주요지가 상승지역에 해당(부천시, 여수시, 동구, 평창군, 달성군)

* 동  구(0.27%) : 혁신도시, 이시아폴리스, 율하택지개발지구 등 개발사업                    진척도 증가, 동대구로 개선등 신규사업의 가시화

* 달성군(0.25%) : 대구 테크노폴리스, 대구사이언스파크 등 산업단지 조성                 사업 등 개발에 대한 기대심리