		보 도 자 료
		배포 일시	2014. 12. 23(화) 총 10매(본문6, 붙임4)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 권혁진, 사무관 조성태, 주무관 이진수 ∙☎ (044)201-3336
보 도 일 시		2014년 12월 24일(수) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 12. 23(화) 11:00 이후 보도 가능

11월 주택인․허가 4.9만세대로 전년동월대비 22.2%증가

- 착공 17.6% 증가, 분양 2.0%, 준공 13.8% 감소 -

◈  (인허가) 11월 4.9만세대, 전년동월(4.0만세대)대비 22.2% 증가

◈  (착  공) 11월 5.7만세대, 전년동월(4.9만세대)대비 17.6% 증가

◈  (분  양) 11월 4.3만세대, 전년동월(4.4만세대)대비   2.0% 감소

◈  (준  공) 11월 4.0만세대, 전년동월(4.6만세대)대비   13.8% 감소

1. 인허가 실적

□ (종합) 11월 주택 인허가 실적은 전국 49,181세대로 전년동월대비 22.2% 증가하였으며, 누계기준으로는 25.3% 증가한 445,984세대

ㅇ  ‘14. 1월부터 전년동월대비 모두 상승세 유지 중이며, ’14년 전체 실적은 최근3년(‘11년 ~ ’13년) 평균(52.6만호)과 유사할 전망

< 월별 인허가 실적 추이(전국) >	< 전년대비 월별 증감률 추이(전국) >

□ (지역별) 수도권(26,349세대)은 서울(35.5%), 인천(629.1%), 경기(100.5%) 모두 증가하여 전년동월대비 84.3% 증가

ㅇ  지방(22,832세대)은 충남․경북․제주 등은 증가하였으나, 대구․세종․경남 등의  실적 감소로 전년동월대비 12.1% 감소

* (충남) 2,254세대, 100%, (경북) 7,228대, 693%, (제주) 1,335세대, 359%

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국	49,181	445,984	40,257	355,971	22.2%	25.3%
수도권	26,349	200,944	14,295	152,878	84.3%	31.4%
지 방	22,832	245,040	25,962	203,093	△12.1%	20.7%

□ (유형별) 아파트는 34,448세대, 아파트 외 주택은 14,733세대로 전년동월대비 각각 18.8%, 30.9% 증가

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국		49,181	445,984	40,257	355,971	22.2%	25.3%
유형별	아파트	34,448	293,637	28,998	207,085	18.8%	41.8%
	아파트외	14,733	152,347	11,259	148,886	30.9%	2.3%

2. 착공 실적

□  (종합) 11월 주택 착공실적은 전국 57,064세대로, 전년동월대비 17.6% 증가하였으며, 누계기준으로는 21.6% 증가한 446,687세대

ㅇ 9월 이후 착공실적 상승세를 유지중이나 상승폭은 둔화

< 월별 착공 실적 추이(전국) >	< 전년대비 월별 증감률 추이(전국) >

□  (지역별) 수도권(23,561세대)은 서울(△39.0%)은 감소하였으나, 인천(62.9%), 경기(86.4%) 실적이 증가하여 전년동월대비 18.0% 증가

ㅇ  지방(33,503세대)은 광주(북구), 충남(아산), 경남(양산)지역의 착공실적 증가 영향으로 전년동월대비 17.3% 증가

* (광주) 2,024세대 100%, (충남) 4,903세대, 658%, (경남) 4,123세대, 134%

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국	57,064	446,687	48,529	367,448	17.6%	21.6%
수도권	23,561	178,979	19,973	160,697	18.0%	11.4%
지 방	33,503	267,708	28,556	206,751	17.3%	29.5%

□  (유형별) 아파트는 44,494세대, 아파트 외 주택은 12,570세대로 각각 22.3%, 3.5% 증가

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국		57,064	446,687	48,529	367,448	17.6%	21.6%
유형별	아파트	44,494	293,967	36,379	223,607	22.3%	31.5%
	아파트외	12,570	152,720	12,150	143,841	3.5%	6.2%

3. 분양(승인) 실적

□ (종합) 11월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 43,047세대로 전년동월대비 2.0% 감소하였으나, 누계기준은 14.2% 증가한 327,781세대

ㅇ  지방 분양승인*이 감소세로 전환하면서 실적 감소

* 지방 전년동월대비 증감율 : 8월(+29.5%) → 9(+131.6) → 10(+62.6) → 11(△22.7)

< 월별 분양 실적 추이(전국) >	< 전년대비 월별 증감률 추이(전국) >

□ (지역별) 수도권(19,310세대)은 서울(△15.3%)은 감소하였으나, 경기(202.9%) 실적 증가로 전년동월대비 46.3% 증가

ㅇ  지방(23,737세대)은 부산․전북․경남 등은 증가하였으나, 울산․경북 등의  실적 감소로 전년동월대비 22.7% 감소

* (부산) 5,724세대, 51%, (전북) 1,143세대 442%, (경남) 4,366세대, 2151%

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국	43,047	327,781	43,921	286,925	△2.0%	14.2%
수도권	19,310	119,950	13,200	125,900	46.3%	△4.7%
지 방	23,737	207,831	30,721	161,025	△22.7%	29.1%

□ (유형별) 분양주택은 35,079세대로 9.1% 증가, 임대주택은 3,129세대로 61.6% 감소

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국		43,047	327,781	43,921	286,925	△2.0%	14.2%
유형별	분양	35,079	245,364	32,161	195,918	9.1%	25.2%
	임대	3,129	59,359	8,145	73,078	△61.6%	△18.8%
	조합	4,839	23,058	3,615	17,929	33.9%	28.6%

4. 준공(입주) 실적

□ (종합) 11월 주택 준공실적은 전국 39,812세대로서, 전년동월대비 13.8% 감소하였으나, 누계기준으로는 16.8% 증가한 399,470세대

ㅇ  10월 이후 준공실적 감소세로 전환하였으며, 11월 감소폭 확대

< 월별 준공 실적 추이(전국) >	< 전년대비 월별 증감률 추이(전국) >

□ (지역별) 수도권(19,481세대)은 인천(51.3%)은 증가하였으나, 서울(△55.2%), 경기(△19.7%)의 실적이 감소하여 전년동월대비 28.1% 감소

ㅇ  지방(22,677세대)은 부산(수영구), 세종, 충북(진천) 등을 중심으로 실적이 증가하면서, 전년동월대비 6.7% 증가

* (부산) 4,943세대, 174%, (세종) 2,856세대, 2496%, (충북) 2,227세대, 242%

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국	39,812	399,470	46,170	341,880	△13.8%	16.8%
수도권	19,481	175,928	27,111	161,276	△28.1%	9.1%
지 방	20,331	223,542	19,059	180,604	6.7%	23.8%

□ (유형별) 아파트는 26,205세대, 아파트 외 주택은 13,607세대로 각각 16.6%, 7.7% 감소

ㅇ  11월까지 누계로는 아파트 31.6% 증가, 아파트 외 주택은 3.8% 감소

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국		39,812	399,470	46,170	341,880	△13.8%	16.8%
유형별	아파트	26,205	262,026	31,421	199,068	△16.6%	31.6%
	아파트외	13,607	137,444	14,749	142,812	△7.7%	△3.8%

【붙임1】’14.11월 주택 건설 인허가 실적

【붙임2】’14.11월 주택 착공 실적

【붙임3】’14.11월 분양(승인)실적

【붙임4】’14.11월 주택 준공 실적

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 조성태 사무관(☎ 044-201-3336)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임 1		’14.11월 주택 건설 인허가 실적

(단위 : 세대)
구 분	당 월 기 준					누 계 기 준
	‘14.11월	‘13.11월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘11～’13)	3년평균 대비증감	‘14.1～11월	‘13.1～11월	전년동기 대비증감
전 국	49,181	40,257	22.2%	40,110	22.6%	445,984	355,971	25.3%
수도권	26,349	14,295	84.3%	17,800	48.0%	200,944	152,878	31.4%
서 울	7,315	5,400	35.5%	7,511	△2.6%	61,808	65,304	△5.4%
인 천	1,655	227	629.1%	890	86.0%	11,170	12,619	△11.5%
경 기	17,379	8,668	100.5%	9,398	84.9%	127,966	74,955	70.7%
지방소계	22,832	25,962	△12.1%	22,311	2.3%	245,040	203,093	20.7%
5대광역시	4,641	5,953	△22.0%	7,305	△36.5%	57,321	50,168	14.3%
부 산	939	1,539	△39.0%	2,218	△57.7%	15,756	21,817	△27.8%
대 구	528	3,084	△82.9%	1,751	△69.8%	17,708	11,549	53.3%
광 주	1,780	1,086	63.9%	1,520	17.1%	8,139	6,861	18.6%
대 전	437	72	506.9%	1,193	△63.4%	4,759	5,060	△5.9%
울 산	957	172	456.4%	623	53.6%	10,959	4,881	124.5%
기타지방	18,191	20,009	△9.1%	15,005	21.2%	187,719	152,925	22.8%
세 종	789	4,429	△82.2%	1,966	△59.9%	12,418	14,358	△13.5%
강 원	541	1,147	△52.8%	770	△29.7%	12,068	10,403	16.0%
충 북	1,983	2,533	△21.7%	2,225	△10.9%	15,939	18,806	△15.2%
충 남	2,254	1,127	100.0%	2,638	△14.6%	30,300	23,321	29.9%
전 북	1,587	1,484	6.9%	1,257	26.3%	12,153	12,734	△4.6%
전 남	673	3,089	△78.2%	1,708	△60.6%	15,001	14,025	7.0%
경 북	7,228	912	692.5%	1,038	596.3%	39,369	21,860	80.1%
경 남	1,801	4,997	△64.0%	2,775	△35.1%	42,471	31,912	33.1%
제 주	1,335	291	358.8%	628	112.6%	8,000	5,506	45.3%

붙임 2		’14.11월 주택 착공 실적

(단위 : 세대)
구 분	당 월 기 준					누 계 기 준
	‘14.11월	‘13.11월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘11～’13)	3년평균 대비증감	‘14.1～11월	‘13.1～11월	전년동기 대비증감
전 국	57,064	48,529	17.6%	44,202	29.1%	446,687	367,448	21.6%
수도권	23,561	19,973	18.0%	16,338	44.2%	178,979	160,697	11.4%
서 울	6,586	10,792	△39.0%	6,173	6.7%	55,385	55,565	△0.3%
인 천	930	571	62.9%	982	△5.3%	10,197	10,735	△5.0%
경 기	16,045	8,610	86.4%	9,182	74.7%	113,397	94,397	20.1%
지방소계	33,503	28,556	17.3%	27,864	20.2%	267,708	206,751	29.5%
5대광역시	11,992	12,613	△4.9%	9,190	30.5%	77,601	61,638	25.9%
부 산	5,019	3,403	47.5%	4,687	7.1%	26,674	19,834	34.5%
대 구	3,172	4,588	△30.9%	1,784	77.8%	23,602	20,611	14.5%
광 주	2,024	1,013	99.8%	906	123.4%	13,549	7,502	80.6%
대 전	244	1,646	△85.2%	890	△72.6%	6,142	5,621	9.3%
울 산	1,533	1,963	△21.9%	922	66.3%	7,634	8,070	△5.4%
기타지방	21,511	15,943	34.9%	18,674	15.2%	190,107	145,113	31.0%
세 종	4,157	2,695	54.2%	2,072	100.6%	15,953	14,738	8.2%
강 원	1,814	2,522	△28.1%	1,755	3.4%	14,205	9,663	47.0%
충 북	424	1,922	△77.9%	1,878	△77.4%	17,525	14,758	18.7%
충 남	4,903	647	657.8%	3,170	54.7%	28,532	26,361	8.2%
전 북	725	1,434	△49.4%	1,952	△62.9%	11,753	12,695	△7.4%
전 남	769	645	19.2%	1,663	△53.8%	18,694	11,832	58.0%
경 북	3,241	3,899	△16.9%	2,651	22.3%	30,997	25,914	19.6%
경 남	4,123	1,766	133.5%	2,820	46.2%	42,911	23,382	83.5%
제 주	1,355	413	228.1%	712	90.3%	9,537	5,770	65.3%

붙임 3		’14.11월 주택 분양(승인) 실적

(단위 : 세대)
구 분	당 월 기 준					누 계 기 준
	‘14.11월	‘13.11월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘11～’13)	3년평균 대비증감	‘14.1～11월	‘13.1～11월	전년동기 대비증감
전 국	43,047	43,921	△2.0%	35,912	19.9%	327,781	286,925	14.2%
수도권	19,310	13,200	46.3%	13,487	43.2%	119,950	125,900	△4.7%
서 울	6,339	7,487	△15.3%	4,763	33.1%	32,544	39,599	△17.8%
인 천	0	1,431	순감	1,219	순감	7,627	10,976	△30.5%
경 기	12,971	4,282	202.9%	7,506	72.8%	79,779	75,325	5.9%
지방소계	23,737	30,721	△22.7%	22,424	5.9%	207,831	161,025	29.1%
5대광역시	10,081	12,984	△22.4%	9,708	3.8%	80,986	52,355	54.7%
부 산	5,724	3,799	50.7%	4,901	16.8%	30,947	13,314	132.4%
대 구	1,874	2,948	△36.4%	2,000	△6.3%	25,711	17,164	49.8%
광 주	1,368	1,460	△6.3%	888	54.1%	11,548	5,722	101.8%
대 전	0	460	순감	480	순감	6,891	5,896	16.9%
울 산	1,115	4,317	△74.2%	1,439	△22.5%	5,889	10,259	△42.6%
기타지방	13,656	17,737	△23.0%	12,717	7.4%	126,845	108,670	16.7%
세 종	649	2,746	△76.4%	1,857	△65.1%	13,231	14,763	△10.4%
강 원	941	1,171	△19.6%	1,097	△14.2%	8,933	4,208	112.3%
충 북	1,337	1,287	3.9%	429	211.7%	12,649	11,531	9.7%
충 남	2,924	2,849	2.6%	1,618	80.7%	19,268	22,206	△13.2%
전 북	1,143	211	441.7%	828	38.0%	9,504	8,962	6.0%
전 남	0	2,158	순감	1,066	순감	14,236	10,451	36.2%
경 북	1,446	5,933	△75.6%	3,002	△51.8%	17,955	18,725	△4.1%
경 남	4,366	194	2150.5%	1,965	122.2%	29,118	12,698	129.3%
제 주	850	1,188	△28.5%	855	△0.6%	1,951	5,126	△61.9%

붙임 4		’14.11월 주택 준공 실적

(단위 : 세대)
구 분	당 월 기 준					누 계 기 준
	‘14.11월	‘13.11월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘11～’13)	3년평균 대비증감	‘14.1～11월	‘13.1～11월	전년동기 대비증감
전 국	39,812	46,170	△13.8%	37,952	4.9%	399,470	341,880	16.8%
수도권	19,481	27,111	△28.1%	20,051	△2.8%	175,928	161,276	9.1%
서 울	4,410	9,835	△55.2%	8,163	△46.0%	70,093	61,338	14.3%
인 천	2,557	1,690	51.3%	1,294	97.6%	18,020	8,553	110.7%
경 기	12,514	15,586	△19.7%	10,593	18.1%	87,815	91,385	△3.9%
지방소계	20,331	19,059	6.7%	17,902	13.6%	223,542	180,604	23.8%
5대광역시	7,016	3,734	87.9%	6,600	6.3%	75,544	65,849	14.7%
부 산	4,943	1,807	173.5%	3,429	44.2%	27,201	30,972	△12.2%
대 구	440	549	△19.9%	313	40.6%	9,874	9,140	8.0%
광 주	636	231	175.3%	636	0.0%	13,699	9,940	37.8%
대 전	165	335	△50.7%	1,495	△89.0%	12,648	7,231	74.9%
울 산	832	812	2.5%	727	14.4%	12,122	8,566	41.5%
기타지방	13,315	15,325	△13.1%	11,301	17.8%	147,998	114,755	29.0%
세 종	2,856	110	2496.4%	83	3341.0%	16,208	2,267	615.0%
강 원	478	1,121	△57.4%	889	△46.2%	13,090	6,842	91.3%
충 북	2,227	651	242.1%	850	162.0%	17,324	12,107	43.1%
충 남	1,662	2,444	△32.0%	1,848	△10.1%	17,220	15,965	7.9%
전 북	1,844	563	227.5%	1,154	59.8%	15,691	8,837	77.6%
전 남	643	2,192	△70.7%	1,616	△60.2%	16,355	16,734	△2.3%
경 북	2,028	2,958	△31.4%	1,939	4.6%	17,350	18,066	△4.0%
경 남	1,116	4,341	△74.3%	2,238	△50.1%	29,396	25,170	16.8%
제 주	461	945	△51.2%	684	△32.6%	5,364	8,767	△38.8%